Zmiany w warunkach technicznych 2024. #1 – odległości
Wpis

Zmiany w warunkach technicznych 2024. #1 – odległości

Już pierwszego kwietnia 2024 r., wchodzą w życie ważne zmiany dotyczące warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Pierwszą zmianą, którą się zajmiemy jest zmiana dotycząca odległości budynków od granicy działki. Dotychczas wymagane odległości budynku od granicy działki sąsiedniej były następujące: 1) 4 m – w przypadku budynku zwróconego ścianą z oknami lub...

Wpis

Zaświadczenie przy zgłoszeniu – nowość w prawie budowlanym

Kolejną już nowością, wprowadzoną do ustawy prawo budowlane przepisami ustawy z dnia 16 grudnia 2016 r.o zmianie niektórych ustaw w celu poprawy otoczenia prawnego przedsiębiorców, są zaświadczenia które mogą być wydawane w związku ze zgłoszeniami dokonywanymi w związku z prowadzeniem procesu budowlanego. Chodzi o zgłoszenie budowy, zgłoszenie zamiaru przystąpienia do użytkowania oraz zgłoszenie zmiany sposobu...

Wpis

Istotne odstępstwo od projektu budowlanego – nowa regulacja w prawie budowlanym

Oprócz omawianych już na blogu zmian dotyczących postępowania sanacyjnego, ustawa z dnia 16 grudnia 2016 r. o zmianie niektórych ustaw w celu poprawy otoczenia prawnego przedsiębiorców wprowadziła również istotne nowe rozwiązania do regulacji odstępstw od projektu budowlanego. Chodzi o przepis art. 36a ustawy prawo budowlane. Przepis ten wskazuje, w jakich sytuacjach odstępstwo od projektu budowlanego...

Wpis

Samowola budowlana – zmiany w postępowaniu sanacyjnym

Nowe przepisy o sanacji Od 01 stycznia 2017 r. w życie weszły zmiany niektórych przepisów prawa budowlanego. Zmiany te, wprowadzone przepisami ustawy z dnia z dnia 16 grudnia 2016 r. o zmianie niektórych ustaw w celu poprawy otoczenia prawnego przedsiębiorców. Wprowadzone zmiany dotyczą postępowania sanacyjnego, czyli procedury w której samowola budowlana może zostać zalegalizowana. Zgodnie...

Wpis

Zmieniasz mieszkanie na biuro? Pamiętaj o zgłoszeniu!

Zmiana sposobu użytkowania lokalu to zdarzenie bardzo powszechne. Mogłoby się wydawać, iż tego rodzaju zmiana nie wywołuje żadnych szczególnych konsekwencji prawnych. W wielu przypadkach tak jednak nie jest, zaś dokonanie takiej zmiany bez zachowania wszelkich formalności, może nas drogo kosztować. Zmiana warunków – konieczne zgłoszenie Ze szczególną sytuacją mamy do czynienia wówczas, gdy zmiana sposobu...

Wpis

Wynagrodzenie podwykonawcy lepiej chronione

Wynagrodzenie podwykonawcy robót budowlanych jest szczególnie chronione. Przepisy prawa wprowadzają kilka zasad, które powodują, że podwykonawcy może być łatwiej dochodzić swojego wynagrodzenia – pod warunkiem jednak że zadba odpowiednio o swoje interesy. Umowa o podwykonawstwo – zawsze na piśmie Przepisy kodeksu cywilnego zapewniają szczególne traktowanie podwykonawców w ramach procesów budowlanych. Z tego względu, przepisy kodeksu,...