Wynajmujesz mieszkania w ramach działalności gospodarczej? Masz możliwość skorzystania z wyjątkowej formy zabezpieczenia swoich interesów – najmu instytucjonalnego. Większość wynajmujących zna dwa podstawowe typy umów: zwykłą oraz najem okazjonalny. Ten drugi wymaga od najemcy wskazania lokalu, do którego można go eksmitować w przypadku problemów. Problem w tym, że takie miejsce często przestaje być dostępne –...
Prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie monitoringu wizyjnego (CCTV) budzi liczne wątpliwości prawne, zwłaszcza w kontekście obowiązku uzyskania koncesji na ochronę osób i mienia. Przedsiębiorcy często zastanawiają się, czy samo prowadzenie centrum monitoringu, bez fizycznego angażowania pracowników ochrony, podlega pod przepisy ustawy o ochronie osób i mienia. W niniejszym artykule omówimy tę kwestię i przybliżymy stanowisko...
Od 01-01-2026 r. wejdą w życie duże zmiany w zagospodarowaniu przestrzennym. Do końca roku gminy muszą przygotować plany ogólne zagospodarowania przestrzennego. W planach tych zostaną określone obszary uzupełnienia zabudowy i tylko w tych obszarach będzie można budować. W tym filmie wyjaśniam: ✅ Co można jeszcze zrobić aby zapewnić możliwość zabudowy swoich działek? ✅ Ile masz...
Czy Twoja firma przetrwa, jeśli Ciebie zabraknie? Wielu przedsiębiorców nie zdaje sobie sprawy, że testament i zarząd sukcesyjny to kluczowe narzędzia zabezpieczające przyszłość ich biznesu i bliskich. W tym filmie wyjaśniam: ✅ Dlaczego testament to nie tylko sprawa seniorów, ale i przedsiębiorców? ✅ Jak ustanowić zarządcę sukcesyjnego i dlaczego to ważne? ✅ Jak przygotować firmę...
Rozwód jest jednym z najbardziej stresujących wydarzeń w życiu. Decyzja o rozwiązaniu małżeństwa wiąże się nie tylko z emocjami, ale także z koniecznością ustalenia szeregu spraw formalnych, w tym kwestii alimentów. Wiele osób zastanawia się, czy dla szybkiego zakończenia procesu rozwodowego warto zgodzić się na niskie alimenty. W tym artykule przyjrzymy się temu dylematowi z...
Szkoda każdemu może się zdarzyć. Szczególnie w budownictwie. Ale nie jest dobrze, gdy masz za nią zapłacić więcej, niż powinieneś! W filmie dzielę się moimi doświadczeniami związanymi z obroną klientów przed roszczeniami związanymi z uszkodzeniem światłowodów. Wyjaśniam, jakie jest podejście telekomów do szkód związanych z uszkodzeniami sieci światłowodowych i dlaczego warto bronić się przed szkodami....
SKD czyli sankcja kredytu darmowego. W wielu przypadkach umożliwia kredytobiorcom (konsumentom) spłatę kredytu bez ponoszenia kosztów oprocentowania i opłat, ze względu na wady umowy. Ostatnio banki proponują nieświadomym konsumentom aneksy, które mogą pozbawić ich należnych im praw. Więcej w filmie!
🌟W tę magiczną porę roku, gdy wszędzie panuje atmosfera radości i nadziei, pragniemy złożyć Państwu najserdeczniejsze życzenia. Niech te Święta Bożego Narodzenia obfitują w spokój, radość i odpoczynek. 🌟 Mamy nadzieję, że te święta będą dla Was okazją do spędzenia bezcennych chwil w gronie najbliższych, dając Wam siłę i pozytywną energię na nadchodzący rok. Wesołych...
„Wakacje ZUS” to rozwiązanie dla przedsiębiorców umożliwiające zwolnienie z płatności składek na ubezpieczenia społeczne. Z artykułu dowiesz się, kto może skorzystać z tej ulgi, jakie są wymagania oraz jak poprawnie złożyć wniosek, aby uzyskać wsparcie.
Wybór odpowiednich świadków w sprawie rozwodowej jest kluczowy, ponieważ ich zeznania mogą wpłynąć na decyzję sądu w istotny sposób. Świadkowie mogą potwierdzić fakty, opisać relacje między małżonkami i ocenić sytuację rodzinną, co ma duże znaczenie w takich kwestiach jak ustalenie winy małżonków, obowiązku alimentacyjnego czy też opieki nad dziećmi. Wybór świadków powinien być przemyślany i...
Rozwód to trudne doświadczenie nie tylko dla dorosłych, ale i dla dzieci. Jak przekazać dziecku informację o rozstaniu, aby zapewnić mu poczucie bezpieczeństwa? W artykule podpowiadamy, jak przygotować się do tej rozmowy, jakie słowa wybrać i jak wspierać dziecko, aby łagodnie przeprowadzić je przez ten czas pełen zmian.
Rozwód to jedno z najbardziej stresujących i trudnych wydarzeń w życiu, a jedną z kluczowych decyzji, którą muszą podjąć osoby decydujące się na rozstanie, jest choćby wybór między rozwodem z orzeczeniem o winie a rozwodem bez orzekania o winie. Wiele osób nie zdaje sobie sprawy z tego, jak istotne są konsekwencje tej decyzji – zarówno...
Zastanawiasz się, czy ma znaczenie, kto pierwszy złoży pozew o rozwód? Odkryj kluczowe aspekty, które mogą dać Ci przewagę w trudnym procesie rozwodowym. Przygotuj się lepiej i zyskaj kontrolę nad przebiegiem sprawy.
Gwarancja należytego wykonania. A właściwie zabezpieczenie należytego wykonania umowy o roboty budowlane. Może przybrać różną formę. Ale jako podwykonawca, na pewnym poziomie biznesu budowlanego, będziesz musiał pogodzić się z tym rozwiązaniem i sprawnie je wdrożyć. Duże firmy wykonawcze zatrudniając podwykonawców wymagają zabezpieczenia i bez niego zawarcie umowy będzie zazwyczaj niemożliwe. Zabezpieczenie to swego rodzaju zakładnik, którego...
Rozwód z orzeczeniem o winie małżonka to jedno z najtrudniejszych postępowań rozwodowych, zarówno emocjonalnie, jak i formalnie. Choć wiele osób rozważa tę drogę, warto zastanowić się, czy jest to naprawdę konieczne i jakie konsekwencje może przynieść. Warto również zrozumieć, w jakich sytuacjach orzeczenie o winie może być korzystne, jakie są trudności związane z postępowaniem dowodowym...
Problemy. Problemy finansowe. Wszyscy się ich boimy… Co zrobić? Mówią, że warto przekształcić się w spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością – że to chroni przez odpowiedzialnością za długi związane z biznesem… A przecież ryzyko długów jest nieodłącznie związane z działalnością gospodarczą. Czy przekształcenie jdg w spółkę z o.o. może uchronić przedsiębiorcę przed długami? Ogólna zasada wynika z…
Dzisiaj świętujemy nie tylko kolejny rok istnienia naszej kancelarii, ale całą dekadę pełną wyzwań, sukcesów i nieustającego rozwoju. Dziesięć lat to okres, który w historii ludzkości był zawsze symbolem pełnego cyklu, momentu refleksji i nowych początków. W ciągu ostatnich dziesięciu lat, przeszliśmy przez różne etapy rozwoju – od skromnych początków do stania się uznawanym liderem…
Nie istnieje uniwersalna metoda, która gwarantuje skuteczne przygotowanie się do rozwodu. Przede wszystkim decyzja o rozwodzie powinna być przemyślana, a nie podejmowana pod wpływem impulsu. Rozwód, podobnie jak decyzja o zawarciu małżeństwa, wymaga starannego zaplanowania. W sądzie sukces odnoszą ci, którzy potrafią zachować spokój i przedstawić spójną oraz logiczną argumentację. Aby emocje nie zdominowały procesu,…
Możliwość rejestracji spółki z o.o. w systemie S24 jest super. Po pierwsze dlatego, że jest szybka (z założenia spółka taka powinna zostać zarejestrowana w ciągu 24h), po drugie dlatego, że jest dość tania, a po trzecie dlatego, że jest dość łatwa w założeniu (zakładamy ją przez Internet w specjalnym systemie zapewnionym przez Ministerstwo Sprawiedliwości). I...
Ostatnio podczas spotkania ze znajomymi, dyskusja nagle skręciła w nieoczekiwanym kierunku. Rozmowy o filmach i książkach ustąpiły miejsca gorącemu tematowi – legalizacji narkotyków. Jeden z przyjaciół, z przekonaniem, które zdawało się niewzruszone, stwierdził, że posiadanie narkotyków na własny użytek w Polsce nie jest przestępstwem. „To tylko trochę trawy, nic takiego,” powiedział z uśmiechem. Wszyscy wydawali…
Pojęcie czasu w umowie Umowy SLA w różny sposób definiują czas związany z wykonywaniem zleceń serwisowych. – czas potwierdzenia przyjęcia zlecenia – czas, w którym klient otrzyma potwierdzenie przyjęcia zgłoszenia, ew. połączony z pierwszym kontaktem w celu ustalenia, co się stało, – czas reakcji – czas przystąpienia do diagnozowania usuwania awarii – może to polegać…
Czy warto przekształcić JDG w SP Z O.O.? Czy lepiej wybrać inną formułę zmiany? Odpowiedź na te pytania znajdziesz w naszym artykule.
Zabezpieczenie techniczne obiektów w wielu przypadkach wymaga posiadania koncesji MSWiA na ochronę osób i mienia w formie zabezpieczenia technicznego. Sprawdź, jakie obiekty wymagają takiej koncesji.
Od 01.04.2024 r. wejdą w życie zmiany w warunkach technicznych budynków. Dotyczyć będą m. in. wymogów akustycznych dla bliźniaków.
Już pierwszego kwietnia sierpnia 2024 r., wchodzą w życie ważne zmiany dotyczące warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Pierwszą zmianą, którą się zajmiemy jest zmiana dotycząca odległości budynków od granicy działki. Dotychczas wymagane odległości budynku od granicy działki sąsiedniej były następujące: 1) 4 m - w przypadku budynku zwróconego ścianą z oknami...
Monitoring wizyjny to jeden z podstawowych elementów systemów np. Ale i ten, który wymaga największego chyba formalnego przygotowania. Wyobraź sobie, że jesteś w roli Twojego klienta, który zamówił u Ciebie monitoring. Pełna euforia. Monterzy krzątają się po zakładzie, kamery i monitory znajdują swoje miejsce tam, gdzie trzeba. Będzie bezpiecznie. Będzie bezpiecznie pod względem prawnym, jeśli…
Masz świetną księgową. Jest skrupulatna, dokładna, i w dodatku potrafi doradzić co zrobić, żeby wszystko grało. Któregoś razu, księgowa radzi Ci: załóż spółkę z o.o. Będziesz płacił 9% podatku CIT, a może wejdziesz w CIT Estoński i nie zapłacisz CIT-u do pewnego czasu? I nie będziesz płacił ZUS-u od dochodów członka zarządu. Świetna wiadomość. Nic…
„Ja nie chce iść do więzienia !”. To zdanie najczęściej słyszę od klientów, którzy przychodzą do kancelarii po pomoc w sprawach karnych. Często zdarza się, że strach przez odbyciem kary pozbawienia wolności związany jest z otrzymaniem przez skazanego, których uchylał się od „prac społecznych” zawiadomienia o wyznaczeniu posiedzenia w przedmiocie zarządzenia wykonania zastępczej kary pozbawienia…
W środę 15 listopada 2023 r. weszły w życie nowe przepisy spadkowe. Celem znowelizowanych przepisów jest większa ochrona spadkobierców, zwłaszcza osób małoletnich oraz przyspieszenie postępowań spadkowych. Oto najważniejsze zmiany. Zaostrzenie przepisów dla niegodnych dziedziczenia. Nowelizacja przepisów spadkowych wprowadziła nowe przesłanki niegodności dziedziczenia. Do 15 listopada 2023 r. spadkobierca mógł zostać uznany za niegodnego dziedziczenia (a…
Wielu przedsiębiorców zastanawia się nad wyborem formy działalności. Wśród szumu informacyjnego dotyczącego wad i zalet poszczególnych rodzajów działalności trudno się połapać. Dlatego przekazujemy Wam nasz subiektywny wybór 5 różnic między SP.ZOO (spółką z ograniczoną odpowiedzialnością) i JDG (jednoosobową działalnością gospodarczą). Która forma jest lepsza dla Ciebie? To decyzja, którą trzeba dobrze przemyśleć! 1. Podatki i…
Od dnia 17 listopada 2023 r. wchodzą w życie nowe przepisy dotyczące BHP na stanowiskach pracy wyposażonych w monitory ekranowe. Najważniejsze zmiany są następujące: 1) w przypadku stanowisk wyposażonych w komputer przenośny (laptop), który wykorzystywany jest co najmniej przez połowę dobowego wymiaru pracy pracownika (więc nie przez co najmniej 4 godziny, ale zależnie od wymiaru…
Wykonując instalacje niskoprądowe zazwyczaj zobowiązujesz się w umowie do dostarczenia, instalacji i uruchomienia określonych systemów, na które składają się zarówno urządzenia, jak i okablowanie oraz różnego rodzaju oprogramowanie (firmware urządzeń, systemy operacyjne, oprogramowanie serwerowe i klienckie). Dostarczasz także dokumentację systemu (powykonawczą, instrukcje, certyfikaty, gwarancje producentów itp.). Oprócz tego co dostarczasz w fizycznej postaci działającego systemu,…
Dostałeś pozew. Cóż, zdarza się. Sąd to normalna procedura gospodarcza – zwłaszcza w stosunkach B2B. Przy pozwie pismo z sądu – sąd zobowiązuje do udzielenia odpowiedzi na pozew w terminie 14 dni. Do pozwu dołączone jakieś skserowane kartki zadrukowane drobnym maczkiem – same przepisy. Szukasz w Internecie prawnika. Dzwonisz. umawiasz się. Ale coś Ci…
Chciałbyś dać pracownikom dodatkowy bonus. Tylko ten ZUS – przecież świadczenia na rzecz pracowników obarczone są składkami! Zastanawiasz się, czy jest jakaś metoda, aby dać pracownikom coś więcej, ale bez składek? Jest na to sposób. Opisany został w Rozporządzeniu Ministra Pracy u Polityki Socjalnej z dnia 18 grudnia 1998 r. w sprawie szczegółowych zasad ustalania…
Podpisałeś umowę na wykonywanie instalacji. Wykonałeś roboty w terminie, szczęśliwy Inwestor odebrał je bez uwag. Wynagrodzenie wzbogaciło stan Twojego konta. Obiekt żyje, instalacje działają, i nagle awaria. No cóż… życie… Serwis jedzie na naprawę – i okazuje się, że problem jest większy, niż można by przypuszczać – awaria Twojego systemu spowodowała dalsze uszkodzenia obiektu. Koszty…
Nadchodzi koniec papierowej komunikacji z urzędami? Nie tak szybko – ale zbliża się zmiana rozpoczynająca wielką cyfrową transformację. Zgodnie z Komunikatem Ministra Cyfryzacji z dnia 29 maja 2023 r. – już 10.12.2023 r. nastąpi ważna zmiana związana z komunikacją z urzędami. Stosowanie e-doręczeń dla urzędów stanie się obowiązkowe. Kto musi utworzyć adres do doręczeń do…
Profil zaufany – od czasów pandemii, stał się nieodłącznym towarzyszem w kontaktach z administracją publiczną. Pomagają w tym banki, które zintegrowały swoje systemy transakcyjne z systemami administracji i umożliwiają wykorzystanie własnych mechanizmów uwierzytelniania do działań w ramach epuap. Podpisujesz nim ważne wnioski, pisma do urzędów, podania – i dzięki niemu administracja wie, że to…
Nasza Kancelaria umożliwia Państwu umówienie spotkania z radcą prawnym on-line. Wystarczy skorzystać z formularza tutaj. Spotkania odbywają się zarówno w Kancelarii, jak i on-line.
🎉 Dziewięć lat temu zaczęliśmy tę niezwykłą podróż, w której prawo stało się naszą pasją, a Wy – naszymi inspiracjami! Dzięki Wam, nasi drodzy Klienci, utkaliśmy kolorową mozaikę prawnych wyzwań i osiągnięć. 💼💪 To także zasługa naszych Pracowników, którzy codziennie wchodząc do kancelarii, wprowadzają do niej kawałek swojego serca. Wasze zaangażowanie są tajemnicą naszego sukcesu!…
Prowadzisz firmę budowlaną i obawiasz się, że nie otrzymasz pieniędzy za wykonaną pracę? Trudne czasy inflacji, gwałtownych zmian cen materiałów budowlanych czy zastoju na rynku nieruchomości, sprawiają że firmy budowlane są narażone na to, że nie otrzymają swojego wynagrodzenia. Kłopoty finansowe generalnych wykonawców mogą odbić się na kondycji firm podwykonawczych. Jeśli Twoja firma wykonuje roboty…
Przedsiębiorco, czy konsumenci reklamują Twoje towary i przedmioty, które sprzedajesz? Wiesz, że od 1 stycznia masz nowe obowiązki w tym zakresie? Konsumencie, czy wiesz, że zmieniły się zasady reklamowania towarów i przedmiotów, nie będziesz mógł od razu odstąpić od umowy, bądź żądać obniżenia ceny!
Ostatki, czy też jak niektórzy wolą podkoziołek w tym roku przyniesie coś więcej niż koniec karnawału. Mówi się, że rybka musi pływać, jednak co ma to wspólnego z prowadzeniem biznesu i zatrudnianiem pracowników? Otóż teoretycznie już od 21 lutego 2023 r. Pracodawca ma możliwość prowadzenia kontroli trzeźwości pracowników. Dlaczego teoretycznie? Wymagane jest odpowiednie, wcześniejsze poinformowanie pracowników!…
Już wkrótce, nastąpią duże zmiany dotyczące rozwiązywania umów o pracę na czas określony. Rozwiązanie takiej umowy będzie obwarowane takimi samymi wymogami jak w przypadku umów na czas nieokreślony - będzie znacznie trudniejsze. Przedsiębiorcy będą musieli mierzyć się z ryzykiem odszkodowania i przywrócenia do pracy w przypadku zwolnienia takiego pracownika. Niedługo wejdzie w życie szereg zmian...
Przepisy Tarczy antykryzysowej wprowadziły obowiązek informowania ZUS o umowach o dzieło zawieranych od początku stycznia 2021r. ZUS będzie prowadził ewidencję takich umów. O zawarciu umowy o dzieło płatnik składek lub osoba fizyczna zlecająca dzieło zawiadamia ZUS w ciągu 7 dni od zawarcia umowy o dzieło na formularzu RUD. Formularz można przekazać elektronicznie przez Platformę Usług Elektronicznych…
Dnia 13.10.2019 r., weszły w życie uchwalone jakiś już czas temu przepisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy i finansowaniu terroryzmu. Temat to oczywiście ważki, jednak co ma z nim wspólnego przeciętny przedsiębiorca? Okazuje się, że dla spółek zdarzenie to jest niezwykle ważne – nakłada na nie bowiem nowy obowiązek – obwarowany dodatkowo wysokimi karami. Zgodnie…
Ciąża pozornie nie ma wiele wspólnego z kwestiami spadkowymi. Wręcz przeciwnie – z reguły dziedziczenie kojarzymy z kresem życia ludzkiego, nie zaś oczekiwaniem na narodziny, czy też samymi narodzinami. Istnieją jednak sytuacje, kiedy oczekiwanie dziecka może być ściśle związane z dziedziczeniem- przy czym świadomość tego stanu rzeczy jest o tyle ważna, że może wpłynąć na…
Dnia 11.09.2019 r., Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej wydał niezwykle ważny wyrok dla wszystkich kredytobiorców. Sprawa ta, z resztą rozstrzygana na tle pytania zadanego przez polski sąd z Lublina, świadczy o tym, jak ważną rolę ochronną pełni orzecznictwo TSUE dla „Zwykłego Kowalskiego”. Rzecz dotyczyła przedterminowej spłaty zobowiązania kredytowego przez konsumenta oraz uprawnień wynikających z Ustawy o…
Z przyjemnością zawiadamiamy, że dnia 2 listopada 2017 r., Sąd Rejonowy Gdańsk-Południe w Gdańsku wydal pomyślny dla Klientów Kancelarii wyrok w sprawie o zwrot kosztów ubezpieczenia niskiego wkładu własnego dotyczącego kredytu frankowego. Sąd I instancji w całości podzielił argumentację Kancelarii dotyczącą abuzywnego charakteru postanowień umownych, nakazujących konsumentom ponoszenie kosztów tego ubezpieczenia. Sąd zasądził w całości…
Dotychczas przewaga najemcy Rynek najmu nieruchomości mieszkaniowych nie rozwinął się dotychczas w pełni. Przede wszystkim, dotychczas, właściwie nie funkcjonowały na nim podmioty gospodarcze. Większość wynajmujących mieszkania to osoby prywatne, które dysponowały bądź dawniej nabytymi mieszkaniami, starszymi budynkami, bądź to osoby, które prywatnie kupiły mieszkanie w celu jego wynajmowania. Sytuacja taka spowodowana była nadmierną regulacją prawną…
Z przyjemnością informujemy, o oddaniu do użytkowania nowej inwestycji w Gdańsku-Osowej, której obsługę prawną wykonywała nasza Kancelaria. Przy ul. Nowy Świat 34 w Gdańsku zakończono I etap budowy obiektu biurowo-magazynowego obejmującego docelowo 1400 m2 powierzchni biurowej oraz 1750 m2 powierzchni magazynowej. Kancelaria zapewniła pełną obsługę prawną procesu inwestycyjnego – od etapu projektowania, przez procedury administracyjne,…
Od dnia 01 czerwca 2017 r. w nowy sposób uregulowana została ochrona podwykonawcy robót budowlanych, a konkretnie ochrona wynagrodzenia podwykonawcy. Ochrona podwykonawcy – dotychczasowe wątpliwości Warto przypomnieć, że dotychczas regulacja art. 647 (1) kodeksu cywilnego, powodowała wiele wątpliwości w orzecznictwie sądów, zaś ochrona podwykonawcy była niekiedy trudna do zrealizowania (więcej o dotychczasowych przepisach tutaj). Rozbieżności…
Z przyjemnością informujemy, iż zmianie uległ adres Kancelarii. Nowe biuro mieści się przy ul. Reformatów 7/4 w Wejherowie – ok. 50 m. od siedziby Wydziału I Cywilnego Sądu Rejonowego w Wejherowie. Zapraszamy do kontaktu.
Kolejną już nowością, wprowadzoną do ustawy prawo budowlane przepisami ustawy z dnia 16 grudnia 2016 r.o zmianie niektórych ustaw w celu poprawy otoczenia prawnego przedsiębiorców, są zaświadczenia które mogą być wydawane w związku ze zgłoszeniami dokonywanymi w związku z prowadzeniem procesu budowlanego. Chodzi o zgłoszenie budowy, zgłoszenie zamiaru przystąpienia do użytkowania oraz zgłoszenie zmiany sposobu…
Oprócz omawianych już na blogu zmian dotyczących postępowania sanacyjnego, ustawa z dnia 16 grudnia 2016 r. o zmianie niektórych ustaw w celu poprawy otoczenia prawnego przedsiębiorców wprowadziła również istotne nowe rozwiązania do regulacji odstępstw od projektu budowlanego. Chodzi o przepis art. 36a ustawy prawo budowlane. Przepis ten wskazuje, w jakich sytuacjach odstępstwo od projektu budowlanego…
Nowe przepisy o sanacji Od 01 stycznia 2017 r. w życie weszły zmiany niektórych przepisów prawa budowlanego. Zmiany te, wprowadzone przepisami ustawy z dnia z dnia 16 grudnia 2016 r. o zmianie niektórych ustaw w celu poprawy otoczenia prawnego przedsiębiorców. Wprowadzone zmiany dotyczą postępowania sanacyjnego, czyli procedury w której samowola budowlana może zostać zalegalizowana. Zgodnie…
Opady śniegu to kłopot nie tylko dla kierowców, ale również dla właścicieli i zarządców nieruchomości. O ile kierowcy tracą cierpliwość w korkach, to w przypadku właścicieli i użytkowników nieruchomości, przepisy prawa nakładają na nich konkretne obowiązki związane z uprzątnięciem zalegającego śniegu. Obowiązek związany z nieruchomością Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 13 września 1996 r….
Dnia 01 stycznia 2017 r. weszły w życie zmiany w ustawie o ochronie przyrody, które w sposób istotny ułatwiają usuwanie drzew i krzewów z nieruchomości – zwłaszcza należących do osób fizycznych. Bez zezwolenia – znacznie więcej Zgodnie ze znowelizowaną ustawą, decyzja wójta, burmistrza lub prezydenta miasta nie będzie już konieczna dla: usuwania krzewów rosnących w…
Nowe przepisy o minimalnej stawce godzinowej Od dnia 01 stycznia 2017 r. obowiązują nowe- szeroko dyskutowane z resztą w prasie – przepisy dotyczące minimalnej stawki godzinowej zleceniobiorców oraz usługodawców. Chodzi o osoby, które wykonują czynności na podstawie umów cywilnoprawnych – zlecenia oraz umów o świadczenie usług, do których zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego, stosuje się…
W swojej praktyce często spotykam się ze zdziwieniem klientów, którzy dowiadują się, że dziedziczenie po osobach zmarłych następuje niezależnie od tego, czy zmarły pozostawił testament, czy też nie. Wbrew pozorom jednak, brak testamentu, w wybranych sytuacjach – w tym zwłaszcza u osób młodych, aktywnych ekonomicznie – może przysporzyć niemałych kłopotów najbliższym zmarłego. Czym jest testament?…
Rozpoczęły się wakacje. To czas, kiedy większość z nas korzysta z długo wyczekiwanego urlopu wypoczynkowego w pracy. Wiąże się to oczywiście z licznymi przygotowaniami, planowaniem wypoczynku, wydatkami z tym związanymi. Warto jednak wiedzieć, że urlop raz przyznany w wybranych sytuacjach może nie dojść do skutku. Jak udziela się urlopu? Udzielenie urlopu jest obowiązkiem każdego pracodawcy….
Zmiana sposobu użytkowania lokalu to zdarzenie bardzo powszechne. Mogłoby się wydawać, iż tego rodzaju zmiana nie wywołuje żadnych szczególnych konsekwencji prawnych. W wielu przypadkach tak jednak nie jest, zaś dokonanie takiej zmiany bez zachowania wszelkich formalności, może nas drogo kosztować. Zmiana warunków – konieczne zgłoszenie Ze szczególną sytuacją mamy do czynienia wówczas, gdy zmiana sposobu…
Starożytni Rzymianie mawiali „Pacta sunt servanda”, czyli umów należy dotrzymywać. To podstawowa zasada, na której zbudowane są wszelkie stosunki majątkowe. Jednak prawo chroni zobowiązania tylko do pewnych granic. Jedną z tych granic jest czas. Kto się nie spieszy, ten traci… Przepisy prawa dotyczące zobowiązań majątkowych zostały ukształtowane w taki sposób, aby chronić tych, którzy rzeczywiście…
Jakiś czas temu pisałem o wyroku dotyczącym klientów banku, którzy pomimo ze ponieśli niemałe koszty ubezpieczenia kredytu, w sytuacji skorzystania przez bank z ubezpieczenia, musieli kwotę kredytu spłacić ubezpieczycielowi (artykuł tutaj). Sytuacja ta, choć kuriozalna to jest jednak nierzadka. Okazuje się jednak, że w sytuacji, gdy bank w sposób nieuczciwy przymusił kredytobiorcę do zrefinansowania kosztów…
Wynagrodzenie podwykonawcy robót budowlanych jest szczególnie chronione. Przepisy prawa wprowadzają kilka zasad, które powodują, że podwykonawcy może być łatwiej dochodzić swojego wynagrodzenia – pod warunkiem jednak że zadba odpowiednio o swoje interesy. Umowa o podwykonawstwo – zawsze na piśmie Przepisy kodeksu cywilnego zapewniają szczególne traktowanie podwykonawców w ramach procesów budowlanych. Z tego względu, przepisy kodeksu,…
Już 22 lutego wejdą w życie nowe przepisy regulujące kwestię umów o pracę na czas określony. Dotychczas – zasada 2+1 Przypomnijmy, że dotychczas w tym zakresie obowiązywała tzw. zasada 2+1. Oznaczała ona, że z pracownikiem można zawrzeć maksymalnie dwie umowy na czas określony, zaś następną umowa musiała być zawarta na czas nieokreślony. Zatrudnienie na czas…
Z dniem 01.01.2016 r. zmianie uległy przepisy normujące sposób naliczania odsetek ustawowych i maksymalnych. Stare regulacje Przypomnijmy, że dotychczas, ustawa normowała jedynie odsetki maksymalne, które wynosiły czterokrotność stopy kredytu lombardowego NBP. Natomiast wysokość odsetek za opóźnienie, ustalał Minister Finansów w drodze rozporządzenia. Ostatnio obowiązujące rozporządzenie, ustanawiało wysokość odsetek ustawowych na poziomie 8 %. Natomiast, odsetki…
Czy jest możliwe otrzymanie zachowku w sytuacji, gdy w chwili śmierci spadkodawca (zmarły), nie miał już żadnego majątku? Pozornie pytanie to wydaje się absurdalne, od czego bowiem miałby ten zachowek być liczony? Jednak odpowiedź brzmi: TAK. Jest to możliwe, jeśli zmarły rozporządził przed śmiercią swym majątkiem w formie darowizn. Czym jest zachowek? Zachowek jest wyrazem…
Sprzedaż samochodu to dość poważna transakcja, nie tylko ze względu na jej wartość, ale również z uwagi na obowiązki, jakie wynikają z tego faktu dla sprzedającego. Zawiadom ubezpieczyciela! Sprzedaż pojazdu powoduje, przede wszystkim obowiązek zawiadomienia ubezpieczyciela OC pojazdu. Zgodnie z przepisami ustawy o ubezpieczeniach obowiązkowych, Ubezpieczeniowym Funduszu Gwarancyjnym i Polskim Biurze Ubezpieczycieli Komunikacyjnych, każdy pojazd mechaniczny powinien posiadać…
Kolejna zima, zaskakuje nie tylko drogowców, ale i kolejarzy. Niektórzy twierdzą, że „taki mamy klimat”, jednak przepisy UE na klimat są obojętne i przyznają pasażerom kolei w określonych sytuacjach prawo do odszkodowania. Kwestię praw pasażerów kolejowych uregulowano na poziomie wspólnotowym w ROZPORZĄDZENIU (WE) NR 1371/2007 PARLAMENTU EUROPEJSKIEGO I RADY z dnia 23 października 2007 r….
Uprzejmie informujemy, że od dnia dzisiejszego, Kancelaria umożliwia płatność za usługi kartami płatniczymi Visa, Maestro, VPay oraz MasterCard.
Stare prawo spadkowe – duże kłopoty… Dotychczasowe przepisy spadkowe były bardzo niebezpieczne dla spadkobierców osób, które pozostawiły po sobie więcej długów, niż majątku. W przypadku dziedziczenia, spadkobierca, co do zasady ponosił odpowiedzialność za długi spadkodawcy całym swym majątkiem, bez jakichkolwiek ograniczeń. Żeby uniknąć dziedziczenia długów, konieczne było złożenie oświadczenia o odrzuceniu spadku (wówczas w ogóle…
Możliwość dowolnego wyboru miejsca zamieszkania na obszarze Unii Europejskiej jest niewątpliwie ednym z większych udogodnień, jakie posiadają obywatele państw członkowskich. Swoboda osiedlania się powoduje jednak też wiele problemów, związanych z różnicami między systemami prawa poszczególnych państw. Jednym z ważniejszych problemów związany był z prawem spadkowym. 17.08.2015 r. Weszły w życie nowe przepisy dotyczące dziedziczenia po…
Wielu przedsiębiorców prowadząc działalność gospodarczą, korzysta z pomocy najbliższej rodziny. Taka pomoc może jednak nieść za sobą znaczące zagrożenie objęcia obowiązkiem zapłaty składek na ubezpieczenie społeczne. Osoba Współpracująca = składki Zgodnie z przepisami ustawy o systemie ubezpieczeń społecznych, niektóre osoby najbliższe pomagające przedsiębiorcy w prowadzeniu działalności, uznaje się za tzw. osoby współpracujące, objęte obowiązkiem odprowadzania…
Początek roku szkolnego to czas kiedy szkoły znów pełne są energii i radości naszych milusińskich. Dla wielu nauczycieli to czas, kiedy zwykle ważą się losy ich zatrudnienia. Wielu z nich proponowane są kolejne umowy o pracę na czas określony, podczas gdy umowę taką zawierać można tylko wyjątkowo. Nauczyciel to nie zwykły pracownik… Nauczyciele w szkołach…
Wycinasz drzewo? Potrzebne zezwolenie na usunięcie drzewa! Podobno każdy prawdziwy mężczyzna powinien posadzić drzewo. Drzewo raz posadzone podlega jednak ochronie prawnej, a jego wycinka nie może odbyć się bez zezwolenia. Co zatem należy zrobić, aby legalnie pozbyć się drzewa z własnej posesji? 28.08.2015 r., weszły w życie nowe przepisy dotyczące wycinki drzew. Stanowią one wykonanie…
Oferty biur podróży zawsze wyglądają pięknie na zdjęciach i w katalogach. Niekiedy jednak po przyjeździe na miejsce okazuje się, że rzeczywistość różni się od obietnic organizatora wyjazdu. Stosowna rekompensata należy się nie tylko za brak określonych świadczeń na wakacjach, ale również krzywdę związaną ze zmarnowanym urlopem. Skrócony wyjazd? Za mało gwiazdek? Należy się odszkodowanie! Najczęstszym…
Czy zastanawiali się Państwo, czym różnią się uprawnienia radców prawnych i adwokatów? Dotychczas, często spotykałem się z tego rodzaju pytaniami klientów. Od dziś tego rodzaju rozważania straciły na znaczeniu. Dzisiaj, to znaczy 01.07.2015 r. weszła w życie ustawa, która zrównała uprawnienia obu profesji, przyznając radcom prawnym prawo do pełnienia roli obrońcy oskarżonych w sprawach karnych…
Zatrzymanie prawa jazdy Dnia 18.05.2015 r. weszły w życie nowe przepisy mające na celu uspokojenie ruchu drogowego i zwiększenie bezpieczeństwa na drogach. Tym razem ustawodawca posłużył się metodą „kija i marchewki”, grożąc kierowcom zatrzymaniem prawa jazdy na okres 3 miesięcy, w przypadku popełnienia wybranych wykroczeń drogowych. Dwa wykroczenia, drakońska kara Decyzję o zatrzymaniu prawa jazdy…
Nowe przepisy do publikacji Dnia 15.05.2015 r., Prezydent podpisał ustawę, która ma zmienić obraz polskich miast. Mowa o Ustawie o zmianie niektórych ustaw w związku ze wzmocnieniem narzędzi ochrony krajobrazu. Nowe przepisy oznaczają duże zmiany zarówno dla reklamodawców, jak i dla właścicieli nieruchomości, a także większości przedsiębiorców. Ustawa krajobrazowa nie została jeszcze opublikowana w Dzienniku…
Dnia 14 kwietnia 2015 r. Trybunał Konstytucyjny wydał niezwykle ważne orzeczenie, dotyczące przepisów umożliwiających bankom egzekucję należności bez prowadzenia sądowego postępowania rozpoznawczego. Dotychczas banki miały prawo kierować do egzekucji roszczenia z czynności bankowych, bez prowadzenia postępowania dowodowego – jedynie na podstawie ksiąg rachunkowych banku, w oparciu o które wystawiano bankowe tytuły egzekucyjne. Bankowy tytuł egzekucyjny…
Sprzedaż nieruchomości wiąże się zwykle z oczekiwaniem niemałych wpływów finansowych. Jednak, jeśli nie zbadamy stanu prawnego nieruchomości, może się okazać, że z uzyskanej ceny nie zostanie zbyt wiele, ze względu na szereg obowiązków fiskalnych wobec fiskusa i samorządu terytorialnego. Dwie rzeczy są pewne – śmierć i podatki… W pierwszej kolejności, wskazać należy na zasady opodatkowania…
Miłośnikom kina, kojarzy się z dziedziczeniem wielkich lub mniejszych fortun, jednak często może sprowadzać się do popadnięcia w znaczące długi… Spadek – jak zachować się, gdy otrzymujemy informację, że zostaliśmy powołani do dziedziczenia? Sytuacja jest dość jasna, gdy spadkodawcą był ktoś nam bliski, gdy znamy stan majątkowy spadkodawcy i jesteśmy pewni, że nie miał istotnych…
Czy zasłonięcie okna domu jednorodzinnego z obszaru działki sąsiedniej może stanowić naruszenie nietykalności mieszkania? Tym problemem zajął się Sąd Apelacyjny w Białymstoku w sprawie pod sygnaturą I ACa 593/14. W Wyroku z dnia 11.12.2014 r., rozstrzygnięto sprawę właścicielki domu, której działka graniczyła z hodowlą koni. Między sąsiadami trwał od wielu lat konflikt sąsiedzki, którego elementem…
Dnia 30 stycznia 2015 r. Sąd Najwyższy Izba Cywilna w składzie 7 sędziów podjął bardzo ważną uchwałę w sprawie sposobu, w jaki powinna być udzielona prokura łączna. Na pytanie Pierwszego Prezesa SN: Czy możliwy jest wpis do Krajowego Rejestru Sądowego, w rubryce Prokurenci, jednego, prokurenta z jednoczesnym zastrzeżeniem, że może on działać tylko łącznie z…
Od kilku lat osoby mające zamiar wynająć komuś lub wziąć w najem mieszkanie, mają możliwość zawarcia tak zwanej umowy najmu okazjonalnego. Czym różni się ona od zwykłej umowy najmu? Najem zwykły – ryzykowny dla właściciela Kto nie słyszał o przepisach polskiej ustawy o ochronie praw lokatorów, dziwić się może, dlaczego w Europie Zachodniej podmiotami wynajmującymi…
Serwis www zamiast notariusza? Podpis elektroniczny zamiast tradycyjnego? To nie wieści z Estonii (czyli najbardziej e-governmentowego państwa w Europie). To nowa rzeczywistość w naszym systemie prawnym. Dnia 15 stycznia 2015 r. weszła w życie część przepisów ustawy o zmianie ustawy Kodeks spółek handlowych oraz niektórych innych ustaw, która przewiduje możliwość zakładania spółek osobowych przez Internet….
Podatki wybieramy do 20 stycznia Już jutro 20 stycznia. To jedna z najważniejszych dat dla podatników. To ostatni dzień, w którym podatnicy prowadzący działalność gospodarczą oraz wynajmujący mieszkania lub inne mienie mogą zdecydować o formie opodatkowania na dany rok podatkowy. Jeśli podatnik nie złoży odpowiednich oświadczeń do tej daty, z reguły uważa się że jego…
W ostatnich dniach głośnym tematem są kredyty. Zwłaszcza we frankach szwajcarskich. W mediach słyszymy zarówno wypowiedzi osób, które często nieświadome zawarły niekorzystne umowy kredytowe, jak i głosy analityków i specjalistów wskazujące, że nie należy brać kredytu w innej walucie, niż waluta, w której zarabia kredytobiorca. Na tym tle, warto zauważyć, że również dzisiaj, pomimo wejścia…
W przypadku osób, które z różnych przyczyn nie mogą wypełnić swoich zobowiązań majątkowych, pewnym rozwiązaniem może być przeprowadzenie postępowania upadłościowego dla osoby nieprowadzącej działalności gospodarczej. Szansą są nowe przepisy, które obowiązują od początku 2015 r. i zliberalizowały postępowanie upadłościowe dla osób fizycznych nieprowadzących działalności. Postępowanie upadłościowe zwykle nie wywołuje zbyt dobrych skojarzeń, jednak wbrew obiegowym opiniom…
Już niedługo pod choinkami w naszych domach zaroi się od prezentów. Fiskus jednak Świętym Mikołajem nie jest i z chęcią wyciąga rękę po udział w naszej świątecznej, prezentowej radości… Zgodnie z przepisami ustawy o podatku od spadków i darowizn, podatkowi temu podlegają m.in. darowizny, a niewątpliwie prezenty świąteczne są darowiznami. Drobne prezenty – nie zawsze…
Czy po zakończeniu gwarancji i rękojmi nie można już dochodzić roszczeń od dewelopera? Odpowiedź jest zaskakująca.
Konieczność skorzystania z pomocy prawnej zazwyczaj nie powstaje w sposób planowy, ale spada na człowieka jak grom z jasnego nieba… Nikt przecież nie spodziewa się, że zostanie zalany przez sąsiada, będzie miał wypadek samochodowy wymagający dochodzenia odszkodowania, czy nabędzie nowe mieszkanie z wadami… Stąd, choć pomoc prawna wcale nie jest tak droga, jak mogłoby się…
W swojej praktyce spotkałem się kilkakrotnie z kuriozalną sytuacją, gdzie osoby, które nabyły nowe mieszkania, borykały się z wieloma problemami związanymi z wadami i usterkami w pachnących nowością budynkach. O ile każdy z nas wie, co robić gdy usterka pojawia się we własnym mieszkaniu, o tyle dużo większe problemy nabywcy mają z wadami i usterkami…
W swojej praktyce często spotykam klientów, którzy wykazują się dość dużym dystansem do instytucji państwa, a dystans ten okazują w dość oryginalny sposób – nie odbierają od tego państwa listów… Wszystko w myśl zasady, że skoro czegoś nie widziałem, to rzecz ta nie istnieje… Nie ma listu-nie ma sprawy… Niestety takie podejście do sprawy okazuje…
