Od kilku lat osoby mające zamiar wynająć komuś lub wziąć w najem mieszkanie, mają możliwość zawarcia tak zwanej umowy najmu okazjonalnego. Czym różni się ona od zwykłej umowy najmu? Najem zwykły – ryzykowny dla właściciela Kto nie słyszał o przepisach polskiej ustawy o ochronie praw lokatorów, dziwić się może, dlaczego w Europie Zachodniej podmiotami wynajmującymi...
Author: Łukasz Gilewicz (Łukasz Gilewicz)
Wpis
Spółki osobowe założysz przez Internet
Serwis www zamiast notariusza? Podpis elektroniczny zamiast tradycyjnego? To nie wieści z Estonii (czyli najbardziej e-governmentowego państwa w Europie). To nowa rzeczywistość w naszym systemie prawnym. Dnia 15 stycznia 2015 r. weszła w życie część przepisów ustawy o zmianie ustawy Kodeks spółek handlowych oraz niektórych innych ustaw, która przewiduje możliwość zakładania spółek osobowych przez Internet....
Wpis
20 stycznia – data ważna podatkowo
Podatki wybieramy do 20 stycznia Już jutro 20 stycznia. To jedna z najważniejszych dat dla podatników. To ostatni dzień, w którym podatnicy prowadzący działalność gospodarczą oraz wynajmujący mieszkania lub inne mienie mogą zdecydować o formie opodatkowania na dany rok podatkowy. Jeśli podatnik nie złoży odpowiednich oświadczeń do tej daty, z reguły uważa się że jego...
Wpis
Nie ma nic za darmo, czyli co daje nam ubezpieczenie wkładu własnego…
W ostatnich dniach głośnym tematem są kredyty. Zwłaszcza we frankach szwajcarskich. W mediach słyszymy zarówno wypowiedzi osób, które często nieświadome zawarły niekorzystne umowy kredytowe, jak i głosy analityków i specjalistów wskazujące, że nie należy brać kredytu w innej walucie, niż waluta, w której zarabia kredytobiorca. Na tym tle, warto zauważyć, że również dzisiaj, pomimo wejścia...
Wpis
Upadłość konsumencka, czyli jak uwolnić się od długów…
W przypadku osób, które z różnych przyczyn nie mogą wypełnić swoich zobowiązań majątkowych, pewnym rozwiązaniem może być przeprowadzenie postępowania upadłościowego dla osoby nieprowadzącej działalności gospodarczej. Szansą są nowe przepisy, które obowiązują od początku 2015 r. i zliberalizowały postępowanie upadłościowe dla osób fizycznych nieprowadzących działalności. Postępowanie upadłościowe zwykle nie wywołuje zbyt dobrych skojarzeń, jednak wbrew obiegowym opiniom...
Wpis
Prezenty a podatki :-)
Już niedługo pod choinkami w naszych domach zaroi się od prezentów. Fiskus jednak Świętym Mikołajem nie jest i z chęcią wyciąga rękę po udział w naszej świątecznej, prezentowej radości… Zgodnie z przepisami ustawy o podatku od spadków i darowizn, podatkowi temu podlegają m.in. darowizny, a niewątpliwie prezenty świąteczne są darowiznami. Drobne prezenty – nie zawsze...
Wpis
Jak długo można dochodzić roszczeń od dewelopera?
Większość nabywców nowych mieszkań przekonana jest, iż roszczeń dotyczących wad lokalu dochodzić można tylko przez okres rękojmi i gwarancji. Tym czasem roszczeń od dewelopera dochodzić można aż przez 10 lat. Umowa, na podstawie której klient nabywa mieszkanie od dewelopera, może być – w zależności od czasu, kiedy została zawarta – umową sprzedaży, umową o jakiej...
Wpis
Ubezpieczenie ochrony prawnej – czy warto?
Konieczność skorzystania z pomocy prawnej zazwyczaj nie powstaje w sposób planowy, ale spada na człowieka jak grom z jasnego nieba… Nikt przecież nie spodziewa się, że zostanie zalany przez sąsiada, będzie miał wypadek samochodowy wymagający dochodzenia odszkodowania, czy nabędzie nowe mieszkanie z wadami… Stąd, choć pomoc prawna wcale nie jest tak droga, jak mogłoby się...
Wpis
Nowy budynek pełen wad i usterek? We wspólnocie siła!
W swojej praktyce spotkałem się kilkakrotnie z kuriozalną sytuacją, gdzie osoby, które nabyły nowe mieszkania, borykały się z wieloma problemami związanymi z wadami i usterkami w pachnących nowością budynkach. O ile każdy z nas wie, co robić gdy usterka pojawia się we własnym mieszkaniu, o tyle dużo większe problemy nabywcy mają z wadami i usterkami...
Wpis
Nie odbierasz listów? Przegrywasz sprawę…
W swojej praktyce często spotykam klientów, którzy wykazują się dość dużym dystansem do instytucji państwa, a dystans ten okazują w dość oryginalny sposób – nie odbierają od tego państwa listów… Wszystko w myśl zasady, że skoro czegoś nie widziałem, to rzecz ta nie istnieje… Nie ma listu-nie ma sprawy… Niestety takie podejście do sprawy okazuje...