201504.14
0

Ważne dla wszystkich kredytobiorców – Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z dnia 14.04.2015 r. dot. Bankowego Tytułu Egzekucyjnego

Dnia 14 kwietnia 2015 r. Trybunał Konstytucyjny wydał niezwykle ważne orzeczenie, dotyczące przepisów umożliwiających bankom egzekucję należności bez prowadzenia sądowego postępowania rozpoznawczego. Dotychczas banki miały prawo kierować do egzekucji roszczenia z czynności bankowych, bez prowadzenia postępowania dowodowego – jedynie na podstawie ksiąg rachunkowych banku, w oparciu o które wystawiano bankowe tytuły egzekucyjne. Bankowy tytuł egzekucyjny…

201504.01
0

Sprzedaż nieruchomości – co trzeba wiedzieć, żeby nie skończyć z niczym…

Sprzedaż nieruchomości wiąże się zwykle z oczekiwaniem niemałych wpływów finansowych. Jednak, jeśli nie zbadamy stanu prawnego nieruchomości, może się okazać, że z uzyskanej ceny nie zostanie zbyt wiele, ze względu na szereg obowiązków fiskalnych wobec fiskusa i samorządu terytorialnego. Dwie rzeczy są pewne – śmierć i podatki… W pierwszej kolejności, wskazać należy na zasady opodatkowania…

201503.15
0

Spadek. Co robić gdy stajemy się spadkobiercami?

Miłośnikom kina, kojarzy się z dziedziczeniem wielkich lub mniejszych fortun, jednak często może sprowadzać się do popadnięcia w znaczące długi… Spadek – jak zachować się, gdy otrzymujemy informację, że zostaliśmy powołani do dziedziczenia? Sytuacja jest dość jasna, gdy spadkodawcą był ktoś nam bliski, gdy znamy stan majątkowy spadkodawcy i jesteśmy pewni, że nie miał istotnych…

201502.19
0

Zasłonięcie okna a dobra osobiste

Czy zasłonięcie okna domu jednorodzinnego z obszaru działki sąsiedniej może stanowić naruszenie nietykalności mieszkania? Tym problemem zajął się Sąd Apelacyjny w Białymstoku w sprawie pod sygnaturą I ACa 593/14. W Wyroku z dnia 11.12.2014 r., rozstrzygnięto sprawę właścicielki domu, której działka graniczyła z hodowlą koni. Między sąsiadami trwał od wielu lat konflikt sąsiedzki, którego elementem…

201502.03
0

Najem okazjonalny, czyli czy należy bać się notariusza??

Od kilku lat osoby mające zamiar wynająć komuś lub wziąć w najem mieszkanie, mają możliwość zawarcia tak zwanej umowy najmu okazjonalnego. Czym różni się ona od zwykłej umowy najmu? Najem zwykły – ryzykowny dla właściciela Kto nie słyszał o przepisach polskiej ustawy o ochronie praw lokatorów, dziwić się może, dlaczego w Europie Zachodniej podmiotami wynajmującymi…

201501.16
0

Nie ma nic za darmo, czyli co daje nam ubezpieczenie wkładu własnego…

W ostatnich dniach głośnym tematem są kredyty. Zwłaszcza we frankach szwajcarskich. W mediach słyszymy zarówno wypowiedzi osób, które często nieświadome zawarły niekorzystne umowy kredytowe, jak i głosy analityków i specjalistów wskazujące, że nie należy brać kredytu w innej walucie, niż waluta, w której zarabia kredytobiorca. Na tym tle, warto zauważyć, że również dzisiaj, pomimo wejścia…

201501.11
0

Upadłość konsumencka, czyli jak uwolnić się od długów…

W przypadku osób, które z różnych przyczyn nie mogą wypełnić swoich zobowiązań majątkowych, pewnym rozwiązaniem może być przeprowadzenie postępowania upadłościowego dla osoby nieprowadzącej działalności gospodarczej. Szansą są nowe przepisy, które obowiązują od początku 2015 r. i zliberalizowały postępowanie upadłościowe dla osób fizycznych nieprowadzących działalności. Postępowanie upadłościowe zwykle nie wywołuje zbyt dobrych skojarzeń, jednak wbrew obiegowym opiniom…

201412.21
0

Prezenty a podatki :-)

Już niedługo pod choinkami w naszych domach zaroi się od prezentów. Fiskus jednak Świętym Mikołajem nie jest i z chęcią wyciąga rękę po udział w naszej świątecznej, prezentowej radości… Zgodnie z przepisami ustawy o podatku od spadków i darowizn, podatkowi temu podlegają m.in. darowizny, a niewątpliwie prezenty świąteczne są darowiznami. Drobne prezenty – nie zawsze…

201412.13
0

Jak długo można dochodzić roszczeń od dewelopera?

Większość nabywców nowych mieszkań przekonana jest, iż roszczeń dotyczących wad lokalu dochodzić można tylko przez okres rękojmi i gwarancji. Tym czasem roszczeń od dewelopera dochodzić można aż przez 10 lat. Umowa, na podstawie której klient nabywa mieszkanie od dewelopera, może być – w zależności od czasu, kiedy została zawarta – umową sprzedaży, umową o jakiej…

201412.09
0

Ubezpieczenie ochrony prawnej – czy warto?

Konieczność skorzystania z pomocy prawnej zazwyczaj nie powstaje w sposób planowy, ale spada na człowieka jak grom z jasnego nieba… Nikt przecież nie spodziewa się, że zostanie zalany przez sąsiada, będzie miał wypadek samochodowy wymagający dochodzenia odszkodowania, czy nabędzie nowe mieszkanie z wadami… Stąd, choć pomoc prawna wcale nie jest tak droga, jak mogłoby się…